據北京市規劃自然資源委消息,1月1日起本市已正式推行不動產登記電子證照。電子證照與紙質證照具有同等法律效力。另外,北京市不動產掌上登記服務中心APP同時啟用,可提供電子證照領取、網上預約等服務。所有不動產登記電子證照已通過區塊鏈技術進行防偽存證,可進行預覽和下載。

 不動產登記電子證照種類包括《不動產權證書》和《不動產登記證明》。經審核予以登記的不動產權利或事項,在完成登簿后自動生成不動產登記電子證照。其中權利人為自然人的,可登錄北京通APP或北京市不動產登記微信公眾號,進入不動產登記掌上登記中心證照領取模塊獲取;權利人為企業等有關機構的,法人可通過電子營業執照動態驗證碼登錄掌上不動產登記中心APP,進入證照領取模塊獲取。

 在取得不動產登記電子證照的同時,權利人也可申請出具紙質不動產權證書或不動產登記證明。不動產登記電子證照記載的事項,與不動產登記簿一致。若出現不一致,除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外,均以不動產登記簿為準。

 此前,不動產登記預約主要通過市規自委官網及微信公眾號平臺進行。2020年1月1日起,本市正式推行“北京市不動產掌上登記中心”移動端服務。1月6日以后,市規自委官網中“不動產登記網上預約”平臺預約功能停用。

 掌上登記中心主要提供不動產登記網上查詢、電子證照領取、網上預約和抵押登記等服務事項。權利人為自然人的,可選擇北京通APP、北京市不動產掌上登記中心APP或微信公眾號,通過北京通登錄方式進入掌上登記中心;權利人為企業等有關機構的,法人可選擇北京市不動產掌上登記中心APP或微信公眾號,通過電子營業執照登錄方式,輸入8位電子執照動態驗證碼進行登錄。